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  • 집값 급등 10곳 중 8곳 ‘경기’…한달새 1억 껑충
    집값 급등 10곳 중 8곳 ‘경기’…한달새 1억 껑충
    현지 공인중개업소에 따르면 파주시 동패동 ‘운정신도시 아이파크’ 아파트 전용면적 84㎡형의 현재 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)는 11억 원 수준이다. 이 아파트 해당 면적은 지난달 14일 9억7000만 원에 신고가를 기록했는데, 현재 시세는 한 달 새 1억3000만 원 오른 셈이다. 의정부시 용현동 ‘용현 현대1차’ 전용 129㎡형은 지난달 3일 7억5000만 원에...
    2021-08-11 09:29
  • 3기 신도시 선호도 1위는 ‘하남 교산’…고양 창릉·광명 시흥도 상위
    3기 신도시 선호도 1위는 ‘하남 교산’…고양 창릉·광명 시흥도 상위
    인천 거주자는 인천 계양신도시를 80% 이상 선택했다. 그 뒤를 이어 부천 대장과 광명 시흥을 선택했다. 지방 광역시 거주자는 광명 시흥을 가장 많이 선택했다. 나머지 지역은 큰 차이를 보이지 않았다. 지방 거주자 역시 광명 시흥을 선택하거나 아예 ‘없다’고 답한 응답자가 가장 많았다. 3기 신도시를 제외한 올해 분양 예정인 사전청약 지역 중에서는...
    2021-08-09 09:33
  • 집값 고점 경고에도…수도권 아파트값 9년만에 최대 상승
    집값 고점 경고에도…수도권 아파트값 9년만에 최대 상승
    3기 신도시 사전청약 본격화와 정부의 계속된 집값 고점 경고에도 아파트값은 가파른 상승세를 이어갔다. 전국 아파트 매매가격은 2.4 공급 대책이 나오기 직전 수준으로 회귀했고, 수도권 아파트값 상승률은 9년 만에 최고 수준으로 올랐다. 5일 한국부동산원에 따르면 이번주 전국 아파트 매매가격은 0.28% 오르며 전주(0.27%)보다 상승폭이 더 커졌다....
    2021-08-05 14:21
  • ‘서울 떠나 3기 신도시 노리자'…광명·하남 전세물량 35% 줄었다
    ‘서울 떠나 3기 신도시 노리자'…광명·하남 전세물량 35% 줄었다
    광명시는 3기 신도시 광명·시흥지구 개발이 진행된다. 이곳은 3기 신도시 가운데 최대 규모로 총 1271만㎡ 면적에 7만 가구가 들어설 예정이다. 하남시에는 631만㎡ 규모 하남 교산지구가 들어선다. 주택공급량은 총 3만4000가구다. 하남 교산지구는 서울 강남 등 서울 접근성이 좋아 3기 신도시 예정지 선호도 1위로 꼽혔다. 서울 아파트 전셋값이 급등하자 서울...
    2021-07-29 17:00
  • 수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승
    수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승
    경기에선 시흥시(0.82%)가 배곧신도시를 중심으로 가파른 오름세를 보였다. 군포(0.65%), 평택(0.62%)도 강세다. 성남 분당구(-0.17%)는 신규 입주물량 영향에 하락폭이 확대됐다. 지방에선 제주(0.50%), 대전(0.29%), 충북(0.29%), 울산(0.26%), 전북(0.22%), 부산(0.19%), 충남(0.19%) 등은 상승했지만 세종(-0.09%)은 하락했다. 아파트값 오름세도 강세 유지 전국 아파트값은...
    2021-07-29 14:00
  • 뉴타운 개발·신안산선 호재로 뜨거운 광명…소형 평형도 집값 고공행진
    뉴타운 개발·신안산선 호재로 뜨거운 광명…소형 평형도 집값 고공행진
    광명·시흥 3기 신도시 조성에 따라 서울 도심까지 20분 내로 갈 수 있는 철도 중심의 대중교통망이 구축된다. 현재 운행 중인 지하철 7호선과 KTX를 비롯해 수도권광역급행철도(GTX) B노선, 신안산선, 월곶판교선, 제2경인선 등이 들어선다. 덕분에 이 일대 집값 상승 기류도 뚜렷하다. 한국부동산원에 주간 아파트가격 동향에 따르면 광명시는 7월 셋째 주(19일...
    2021-07-28 17:00
  • 따로 노는 집값 전망...전문가들 “계속 오른다”, 정부는 또 ‘고점’ 경고
    따로 노는 집값 전망...전문가들 “계속 오른다”, 정부는 또 ‘고점’ 경고
    경기도에선 안양·시흥·안산·군포시 등 교통 호재를 안고 있는 지역들이 강세를 보이고 있다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "2025년쯤이면 3기 신도시 등 입주 물량 증가로 집값 조정 가능성이 있어 홍 부총리의 발언도 의미는 없는 것은 아니다"라면서도 "(정부 고위 관계자들의 발언은) 지난 4년간 쏟아낸 각종 규제책과 대규모 공급 대책에도...
    2021-07-21 16:10
  • [사전청약] 인천 계양 등 5개 지구서 4333가구 공급…28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표
    [사전청약] 인천 계양 등 5개 지구서 4333가구 공급…28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표
    성남 복정1지구 최대 관심…신혼부부 물량 30% 최다28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표…2025년 '집들이'토지보상 관건, 늦으면 '청약 난민'…2년 연속 거주해야 인천 계양 등 3기 신도시 사전청약이 16일 모집공고를 시작으로 본격화됐다. 사전청약은 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다. 정부는 올해 사전청약을 통해 총 3만200가구를 공급할...
    2021-07-15 16:05
  • 시화 MTV에 복합상업시설 ‘이비자 가든’ 이달 분양
    시화 MTV에 복합상업시설 ‘이비자 가든’ 이달 분양
    시화 MTV 내 6800가구를 포함해 인근 송도신도시·배곧신도시·송산그린시티 거주수요 20만 가구와 시화 국가산업단지·반월 국가산업단지 등 산업단지 입주 종사자 32만 명이 잠재수요로 거론된다. 우수한 교통망을 기반에 둔 광역수요도 주목할 만하다. 서울 지하철 4호선과 수인선이 지나는 오이도역을 이용할 수 있다. 서해안고속도로·평택시흥고속도로를 이용한...
    2021-07-13 12:19
  • 사전청약 코앞인데… 3기 신도시 보상은 '첩첩산중'
    사전청약 코앞인데… 3기 신도시 보상은 '첩첩산중'
    2010년 사전청약제(당시 이름은 '사전예약제')가 시행됐던 하남시 감일지구와 시흥시 은계지구 등에선 보상이 발목을 잡으면서 본청약과 공사가 줄줄이 지연되다 지난해에야 입주가 시작됐다. 이번에도 3기 신도시 보상 작업은 속도를 못 내고 있다. 계양지구의 보상률(토지 평가액 대비 보상금 집행 비율)은 지난주 기준 60.5%. 4월(56.9%)과 비교하면 두 달 동안 3...
    2021-07-07 05:00
  • 수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    다만 금리 인상과 3기 신도시 사전청약 본격화가 매수자들의 주택 매입을 고민하게 할 변수로 작용할 가능성도 제기된다. 올 하반기에 나올 사전청약 물량은 7월 인천 계양ㆍ남양주 진접2지구 등 4400가구, 10월 남양주 왕숙·인천 검단지구 등 9100가구, 11월 하남 교산·과천 주암지구 등 4000가구 등 3만 가구 규모다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은...
    2021-07-04 14:38
  • 경기도 전용 84㎡도 ‘10억 클럽’ 속속 진입…수도권 전역이 ‘불장’
    경기도 전용 84㎡도 ‘10억 클럽’ 속속 진입…수도권 전역이 ‘불장’
    시흥 배곧신도시에는 2025년 개통 예정인 ‘월곶~판교선’ 정차역이 들어선다. 인근 지하철 4호선 오이도역의 수도권광역급행열차(GTX) C노선 정차역 설치 문제도 논의 중이다. 고양 향동지구는 서울과 인접해 있지만 교통망이 열악해 주목받지 못했다. 하지만 지난해 말 고양시 창릉지구 교통 개선 대책 발표로 도시철도 고양선과 GTX 창릉역 신설이 확정되면서...
    2021-06-29 17:20
  • 'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위
    'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위
    3기 신도시(광명ㆍ시흥지구) 사전청약 자격을 얻기 위한 청약 대기자들이 전세 시장으로 유입되고 있어서다. 경기 위례신도시(-0.06%)와 안산시(-0.03%), 성남시(분당신도시ㆍ판교신도시는 각 0.10%ㆍ0.13%. 나머지 지역은 -0.02%), 안양시(-0.02%)에선 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "1주택자 양도세 완화, 12억 원 이하 주택 수요 늘어날 수도"하반기...
    2021-06-25 14:40
  • 2.4대책 전으로 되돌아간 집값 '불장'... 전국 아파트값 넉달만에 '최고 상승'
    2.4대책 전으로 되돌아간 집값 '불장'... 전국 아파트값 넉달만에 '최고 상승'
    경기에선 시흥시가 배곧신도시와 장현지구 전셋값 강세에 0.64% 올랐다. 안산 단원구는 초지역세권 인근 위주로 전세수요가 몰리며 0.57% 상승했다. 서울은 대규모 정비사업 이주수요 영향으로 전세시장이 여전히 강세이지만 단기 급등 피로감에 가격 상승폭은 조금 줄었다. 지난주 0.56% 뛴 서초구는 이번주 0.36%로 상승폭이 줄었고, 동작구도 0.20%→0....
    2021-06-24 14:00
  • 내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    3차 사전청약에서는 신혼희망타운 2100가구를 포함해 총 4100가구가 공급될 예정이다. 12월에는 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉 등이 4차 사전청약을 추진한다. 3기 신도시에서만 5900가구가 공급할 예정이다. 그 밖에 안산신길2 (1400가구), 시흥거모 (1300가구), 구리갈매역세권 (1100가구), 안산장상 (1000가구) 등 총 1만2600가구가 공급할 예정이다.
    2021-06-21 14:24
  • 매물 감소에 서울 아파트 전세·매매 동반 강세
    매물 감소에 서울 아파트 전세·매매 동반 강세
    경기도에선 동두천(0.27%)이 오름세를 견인했고, △안산(0.25%) △의정부(0.23%) △의왕(0.21%) △시흥(0.18%) 등이 뒤를 이었다. 신도시에선 일산(0.07%)과 평촌(0.06%)을 비롯해 △파주 운정(0.06%) △중동(0.05%) △동탄(0.05%) △산본(0.01%) 순으로 올랐다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "위축됐던 서울 아파트 거래량이 다시 늘어나고 매물이 빠르게...
    2021-06-18 14:55
  • 4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    시흥시에선 3기 신도시(광명ㆍ시흥지구) 사전청약 자격을 얻기 위한 청약 대기자들이 유입되면서 몇 달 새 전셋값 상승세가 이어지고 있다. 분당신도시와 광교신도시(각 -0.10%), 김포시(-0.07%)에서 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "조합원 지위 양도 제한, 재건축 아파트 거래 위축거래 가능한 매물은 가격 강세"서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.11...
    2021-06-11 14:28
  • 서울 아파트 전셋값 강세…서초구 0.39% 급등
    서울 아파트 전셋값 강세…서초구 0.39% 급등
    3기 신도시 사전청약 추진과 금리인상 우려 등으로 매수세가 줄었지만, 보유세 확정일(6월 1일)이 지난 뒤 매물이 줄면서 강세를 이어갔다고 한국부동산원은 분석했다. 노원구(0.20%)는 매주 0.2%의 변동률을 보이며 집값 상승세가 좀처럼 누그러지지 않고 있다. 도봉구도 0.16% 올랐다. 양천구는 0.1%에서 5주째 횡보 중이다. 마포구(0.15%)도 성산동 재건축과...
    2021-06-10 15:39
  • 유통 빅3 아웃렛 사업 가속 페달...신세계 제주도·롯데 의왕에 출사표
    유통 빅3 아웃렛 사업 가속 페달...신세계 제주도·롯데 의왕에 출사표
    지난해 6월 대전시 유성구 용산동에 ‘현대프리미엄아울렛 대전점’을 오픈한 후 5개월 후인 11월에는 경기도 남양주 다산신도시에 프리미엄아울렛 4호점인 ‘현대프리미엄아울렛 스페이스원(SPACE1)’의 문을 열었다. ‘스페이스원’은 영업면적 6만2393㎡(약 1만8874평) 규모로 현대백화점이 운영하는 프리미엄아울렛 가운데 규모가 가장 크다. 서울시청과 강남역...
    2021-06-10 14:50
  • 與, 누구나집 1만호·유보용지 5800호 공급…“그린벨트 해제, 대선공약 검토”
    與, 누구나집 1만호·유보용지 5800호 공급…“그린벨트 해제, 대선공약 검토”
    또 특위는 2기 신도시 화성 동탄2·양주 회천·파주 운정3·평택 고덕 등의 유보용지 중 일부를 주택용지로 돌려 5800가구를 공급키로 했다. 관련 제도 정비와 지방자치단체·입주민 협의를 거쳐 한국토지주택공사(LH)가 직접 개발·공급해 내년 중 사전청약을 진행하고 2023년 착공에 들어간다는 계획이다. 관련해 김 의원은 "개발이익금을 학교나 공원 등...
    2021-06-10 14:22
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